Un marketing et un concept qui permet aux participants de profiter de logements de vacances pour un fixe, un montant de temps pour la vie, ou la plus courte période sous contrat de financement par capitaux propres. Selon l'American Resort développement Association (ARDA), divisent le temps les consommateurs font un achat ponctuel de villégiature meublé, à une fraction du coût de la propriété entière et payer des frais de maintenance annuels. Chaque condominium, ou unité, d'une station de propriété de vacances est divisé en intervalles, soit à la semaine ou points équivalent, qui sont vendus séparément. Les mesures d'adaptation sont tarifés selon divers facteurs, y compris la taille de l'unité, équipements de la station, emplacement et la saison. L'acheteur est propriétaire de l'hébergement de vacances, mais uniquement pendant la durée où elle prévoit de l'utiliser - en général une ou deux semaines chaque année. Avec "time-sharing", le propriétaire a tous les avantages d'une maison de vacances sans frais toute l'année. Dès son origine, l'idée de temps partagé était de donner aux gens la possibilité d'acheter leurs futures vacances - aux prix courants. Fractionals est une variante de la multipropriété en temps partagé dans lequel l'acheteur possède des intervalles plus longs, de quatre à douze semaines par an. Frais de fractionals sont nettement plus élevés, allant de plus de 600 000 $. Grand hôtel marque entreprises participent à la multipropriété fractionnaire, mais pas à la mesure des exploitants indépendants.